Ingatlan részletes adatai

Ingatlan jellege iroda családi házban
Belső terület 635 m²
Építési állapot használt
Parkolás nincs
Komfort duplakomfort
Fűtés gázkazán
Ingatlan állapot kívül: jó
belül: részben felújított
Épült 1990
Épület szintje 4
Bútorozottság megállapodás szerint
Közműállapot csatorna: bekötve
gáz: bekötve
villany: bekötve
víz: bekötve
Energetika nincs
Lift van
Pécs belvárosában 1990-1993 közt épült tégla és vasbeton szerkezetű 645 m2 régészetileg védett épület eladó.
Az ingatlanban és a kialakításában, hasznosításában számtalan lehetőség van, amely alapján társasház, családi ház, vendéglátóegység, üzlethelyiségek találhatók és építhetők.
Kiválóan alkalmas családi háznak, befektetésnek, vagy akár mindkettőnek egyszerre.

Legalul a 105 m2-es pincerész helyezkedik el, amely régebben szórakozóhely volt, vendéglátói egység kialakítására kiváló, amely alapján a belvárosi sétáló utcai elhelyezkedésének köszönhetően forgalmas részen nagy célközönség érhető el.

A földszinten jelenleg 4db üzlethelyiség található (kettő össze lett nyitva, illetve 3db szintén egybe nyitható), amely 145m2 területű, ahol 7db WC-mosdó található.
A működő üzlethelyiségek jelenleg bérbe vannak adva, de akár ugyanazokkal a bérlőkkel is átvehető.

Az első emelet iroda szinten 165 m2-en 6db külön helyiség található egy folyosóról, jelenleg utcafronti 3db helyiség, leválasztva 2db WC-mosdó.
A második emeleti lakásban 2db fürdő, 1db konyha, 1 nagy nappali és 3db szoba található140m2 területen.
A tetőtéri lakás 1 fürdő és 3db szoba 80 m2-en, erkéllyel ahonnan csodálatos panoráma tárul elénk.

A vízhálózat horganyzott fém csövek, fűtés konvektor illetve központi fűtés által, a tető hódfarkú cserép duplán rakva, nyílászárók hőszigetelt üveg fa keretben/kerettel.
Villany hálózat 1,5-2,5 réz drótokból áll csőben behúzva, központi elosztótól az órákig, illetve a helyiségekben található elosztó dobozig pedig 10-es rézvezeték, ezen felül 12db nyílt huzatos kémény amiből 10db bélelve van.

Kérem hívjon bizalommal, amennyiben szeretne egy jövedelmező befektetést.

Ár

Irányár 129 M Ft (203 000 Ft/nm)

Érdeklődni

Iroda Jáde Ingatlaniroda
Név Dr. Gubányi Éva
Telefon +36 70 428 Mutasd
Email jadeingatlaniroda@ Mutasd